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No investigar suficientemente al proveedor

Uno de los errores más frecuentes al adquirir una casa prefabricada es no investigar en profundidad a la empresa proveedora.
Confiar únicamente en precios bajos o en promesas comerciales sin comprobar la experiencia, las certificaciones y los proyectos anteriores puede derivar en problemas de calidad y retrasos.

Antes de firmar cualquier contrato, es importante solicitar referencias, analizar opiniones de clientes anteriores y verificar que el proveedor cumpla con todas las normativas vigentes.

• Consultar reseñas independientes

• Verificar proyectos entregados

• Comprobar certificaciones y garantías

Elegir el diseño sin valorar las necesidades reales

Otro fallo habitual es seleccionar un modelo de casa prefabricada únicamente por su estética sin considerar las necesidades prácticas a largo plazo.
Aspectos como el tamaño de la familia, posibles ampliaciones futuras o la orientación solar del terreno deben ser analizados con detalle.

Un diseño espectacular que no se adapta al estilo de vida o al entorno puede resultar incómodo o ineficiente energéticamente.

• Priorizar funcionalidad además de estética

• Evaluar la posibilidad de futuras ampliaciones

• Considerar la orientación y ubicación del terreno

Subestimar los costes adicionales

Aunque las casas prefabricadas suelen tener un coste inicial más bajo que las construcciones tradicionales, es fácil caer en el error de no calcular correctamente los gastos adicionales.
Costes de transporte, cimentación, conexión a suministros y licencias urbanísticas son elementos que deben incluirse en el presupuesto desde el principio.

Ignorar estos factores puede desestabilizar financieramente el proyecto y retrasar su finalización.

• Incluir transporte y montaje en el presupuesto

• Calcular licencias y tasas municipales

• Prever posibles imprevistos logísticos

No informarse sobre normativas locales

Cada municipio puede tener regulaciones específicas sobre la instalación de casas prefabricadas.
No comprobar la normativa local antes de adquirir una vivienda puede derivar en la imposibilidad de instalarla legalmente en el terreno elegido.

Es esencial revisar los requisitos urbanísticos, los permisos necesarios y las restricciones de uso de suelo antes de iniciar el proceso de compra.

• Consultar en el ayuntamiento correspondiente

• Verificar restricciones de suelo o altura

• Confirmar compatibilidad de servicios públicos

Cómo evitar estos errores y comprar con confianza

La mejor manera de evitar estos errores comunes es actuar de forma informada en cada etapa del proceso.
Investigar, planificar y asesorarse correctamente puede marcar la diferencia entre una experiencia positiva y una compra problemática.

Si quieres entender mejor el auge de las casas prefabricadas y todo lo que implican, te recomendamos leer este artículo sobre qué son las casas prefabricadas y por qué están revolucionando el sector de la vivienda.

Tomar decisiones basadas en información real y actualizada te ayudará a disfrutar de todas las ventajas de este tipo de viviendas sin sorpresas desagradables.